一般の方は見ることができない場所だとは思いますが大事な場所なんです

明石市の分譲マンションの工事事例です。管理会社やメンテナンスの会社とも取引がなく、工事の依頼はその都度住人の代表が依頼しているといった状況でした。地下に受水槽（貯水槽）という水を貯める水槽があり、そこからポンプで屋上まで水をあげています。その屋上には高架水槽（高架タンク）と呼ばれるものがあり、そこから各部屋へ水が送られているというのがマンションに住んでいる方への水道水供給方法です。タンクというのは維持管理や清掃の義務があり維持費と安全な水道水供給という点ではメンテナンスに費用が掛かります。水道水直圧工事と言って道路の地下にある水道管から各部屋の水道メーターまで直圧で水をおくるシステムがあります。今回はその工事を当社で施工することとなりました。増圧ポンプも故障が多いので川本ポンプというメーカーのポンプを設置、屋上の高架タンクの撤去と水道メーターまわりの配管の修理まで工事しました。年数が経過しているマンションですので水道管も鉄のパイプが使用されている箇所も多く、水道管もサビがひどい状態でした。その水道管を取り替えるのにも一苦労でした・・・。水道のメーターボックスがあるばしょが屋内の押入れの場所であったり・・・。補修にも時間がかかりました。屋上に至っては鉄骨の架台がボロボロ・・・。風当たりが強い場所でJRの駅のすぐ際ということで大事故に至らないでよかったな～って思うくらいの腐食の状態でした。管理体制がしっかりしているマンションやアパートなら一般の方がこういうメンテナンスに関することを気にすることはないとおもいますが、個人オーナーさんや住人で管理しているような住居にはいつかは手を加えないといけない部分です。こういった工事も施工していますので、赤い水がでるとか水道の出が悪い、水圧が弱い、水漏れがしているなど小さな信号が送られたときに手を打つのは大事なことですね。いくら良い便器をつけたり、節水のエコシングル水栓をつけたり、システムバスにリフォームしたりしても送られてくる水道水に問題がありそうなら製品寿命は短くなりますし、故障や修理の原因にもなりかねません

＜施工工事店＞

「明石市の水道屋さん　カワカミ設備」

・明石市上下水道公認業者(現:明石市指定水道工事店)

・明石管工事協同組合正会員(明石市の水道屋さんの組合)

・TOTOリモデルクラブ正会員(TOTOリフォーム)

・TOTO水彩工房　明石大久保店(明石市に１店舗の部品販売)

・タカギみず工房ショップ(浄水器付蛇口のことなら)

・KVK特約工事店（撥水水栓でCM中）

・ミラブルキッチン、ミラブルプラスplus　施工取扱対応店舗

・リクシルPATTOリフォームショップ(LIXIL、INAXリフォーム)

・漏水機器調査業務(音調機器及び掘削調査)

・排水管高圧洗浄機清掃パイプクリーニング(水圧洗浄、吸引作業)

・排水つまり、トイレつまり除去(吸引バキューム、高圧洗浄)

・各種申請（漏水証明書、火災保険等）、政府自治体助成金対応可能

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